Abans de comprar o començar tràmits
Informe previ de finca rústica a Girona
Abans de comprar o invertir, t'expliquem què s'hi pot fer, quins riscos hi ha i quin és el camí més senzill.
Què revisem
Un informe tècnic clar, rigorós i redactat en llenguatge entenedor.
- Revisió de planejament municipal i territorial.
- Classificació i qualificació del sòl.
- Compatibilitat urbanística amb el que vols fer-hi.
- Riscos i limitacions de la finca.
- Cadastre, SIGPAC, MUC i normativa municipal quan procedeixi.
- Recomanació del camí administratiu a seguir.
Preguntes freqüents
Què necessiteu per revisar una finca?
La referència cadastral o una ubicació precisa i una explicació breu del que hi vols fer.
L'informe garanteix que l'Ajuntament autoritzarà el projecte?
No. L'informe identifica la viabilitat, els riscos i el camí administratiu, però la resolució correspon a l'administració competent.
És recomanable demanar-lo abans de comprar?
Sí. Permet detectar limitacions urbanístiques i tècniques abans de comprometre la inversió.
Quan et cal aquest informe
- Vols comprar una finca i no saps què s'hi pot fer.
- Tens una construcció agrícola i no saps si és legalitzable.
- Vols iniciar una activitat en sòl rústic i necessites saber si encaixa.
- Has de valorar una finca per a una segregació, agrupació o regularització cadastral.
L'informe et diu què és viable, què no i quin és el primer pas. Si després cal projecte o llicència, l'import de l'informe es descompta del pressupost.
Com funciona
- Ens envies la referència cadastral o la ubicació de la finca.
- Et confirmem abast i pressupost tancat abans de començar.
- Reps l'informe amb la viabilitat, els riscos i el camí administratiu recomanat.
Tens una finca al cap?
Envia'ns la referència cadastral o la ubicació i et diem el primer pas. Sense compromís.